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福州住宅抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、住宅等作出商住房产生意贷款,抵押企业房子生意贷款,安置房屋助学贷款,商住两用住宅抵押贷款,安置房本抵押创业贷款等贷款方案,选择贷款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,住宅证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．住宅贷款评估：委托福州第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签住宅贷款合同等手续.
6．住宅证进押放款：需要去福州住宅交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
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福州房屋助贷公司,成立多年,专注本地房屋借资,是本地有品牌的房屋借资服务平台.
服务项目：经济适用房产抵押教育贷款,抵押商住现房大额贷款,按揭房屋建筑装修贷款,抵押个人住宅教育贷款,抵押按揭购房合同建筑装修贷款等
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抵押小产权房产经营贷款,分期现房抵押教育贷款,抵押农村自建房屋建筑装修贷款,个人住房大额购物贷款,二手房本经营贷款等住房抵押借款可申请：
1、住房：目前银行对于福州新住房证需要满足购买时间3个月以上.
2、企业：用住房抵押借款也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供福州住房借款一站式服务.
3、收入：企业经营流水和现金流,有助于申请住房经营借款.
4、负债：如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用借款,信用卡,增加自己的负债影响未来福州住房抵押借款申请.
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